T2 JUNTO DO METRO DO MARQUÊS

260.000€

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Referência

85839

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000-007

Área Útil

70 m²

Área Bruta

75 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T2 NOVO JUNTO AO MARQUÊS.
Encontra-se numa zona residencial, comercial e turística, dada a sua proximidade ao centro.
Em zona de excelentes acessibilidades, localiza-se entre duas estações de metro da linha amarela: a do Marquês e a de Faria Guimarães.
Conforto e Qualidade: Construído com materiais de primeira qualidade, promete um estilo de vida luxuoso e duradouro.
Comodidades ao Alcance: Restaurantes, transportes públicos, escolas e muito mais, tudo a poucos passos de distância, tornando a vida diária mais conveniente e agradável.
Rentabilidade Garantida: Um investimento sólido com excelente potencial de retorno, perfeito tanto para investidores como para quem procura uma residência permanente de alto nível.
Principais características:
- 2 frentes, nascente / poente
- Porta de entrada com sistema de segurança;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Bomba de calor AQS
- Pré-instalação de ar condicionado
- Sistema de vídeo porteiro a cores
- Elevador;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaust

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim