T1+1 NOVO AV.FERNÃO MAGALHÃES

282.000€

Fotos

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Referência

85896-K

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-517

Área Útil

75 m²

Área Bruta

76 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T1+1 NOVO - AVENIDA FERNÃO MAGALHÃES
Fabuloso apartamento com excelentes áreas, localizado entre Costa Cabral e a Areosa.
Localização de excelência com ótimos acessos às principais zonas da cidade. Na proximidade tem uma excelente rede de serviços essenciais ao dia a dia: lojas comerciais, restaurantes, supermercados, bancos, escolas e universidades.
O imóvel tem uma ótima sala com 23m2 e acesso a uma generosa varanda com 11m2 virada a poente com uma vista soberba sobre toda a cidade.
Inserido em edifício moderno com elevador de construção nova junto à Avenida Fernão Magalhães e rotunda da Areosa. 
Com lugar de garagem.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado.
Instalação de ar condicionado.
Carpintaria lacada.
Bomba de calor.
Previsão de conclusão de obra - Agosto de 2025.

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Mármore:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim